안녕하세요. 이번에 알아볼 것은 재산세 조회 방법입니다. 매년 7월과 9월이면 찾아오는 재산세, 미리 조회해서 납부 준비를 하고 싶으신 분들이 많으실 텐데요. 재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 부동산을 보유한 사람에게 부과되는 지방세입니다. 2025년 기준으로 주택의 경우 7월과 9월에 나누어 납부하게 되어 있어서, 미리 조회해서 금액을 확인해두는 것이 중요합니다. 오늘은 재산세를 간편하게 조회하는 다양한 방법들을 자세히 알아보겠습니다.
2025년 재산세 납부 시기
재산세 납부 시기를 먼저 확인해보겠습니다. 2025년 재산세는 7월 16일부터 31일까지가 1기 납부 기간이고, 9월 16일부터 30일까지가 2기 납부 기간입니다. 주택의 경우 재산세가 20만원을 초과하면 7월과 9월에 각각 절반씩 나누어 납부하게 됩니다.
재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 부과되기 때문에, 이 날짜에 해당 부동산을 소유하고 있다면 그해 재산세 납부 대상이 됩니다. 따라서 6월 2일 이후에 부동산을 매도했다면 매도인이 재산세를 납부해야 합니다.
위택스(WETAX)에서 재산세 조회하기
가장 일반적인 재산세 조회 방법은 위택스를 이용하는 것입니다. 위택스 홈페이지에서 간편하게 조회할 수 있습니다.
위택스에서 재산세를 조회하는 단계별 방법은 다음과 같습니다:
위택스에서는 납부세액, 전자 납부 번호 등 상세 내역을 모두 확인할 수 있으며, 납부 증명서도 쉽게 발급받을 수 있습니다.
서울시 ETAX에서 재산세 조회하기
서울에 부동산을 소유하고 계신 분들은 서울시 ETAX를 이용하실 수 있습니다. 서울시 ETAX는 위택스보다 하루 정도 빠르게 정보가 업데이트되는 장점이 있습니다.
서울시 ETAX 조회 방법:
서울시 ETAX에서는 지방세 미리 계산 기능도 제공하고 있어서, 재산세를 미리 계산해볼 수 있습니다.
인터넷뱅킹에서 재산세 조회 및 납부하기
고지서의 납부번호를 모르더라도 인터넷뱅킹에서 재산세를 조회하고 바로 납부할 수 있습니다. 이 방법은 계좌 잔액으로 즉시 납부가 가능해서 매우 편리합니다.
인터넷뱅킹 조회 방법:
인터넷뱅킹을 이용하면 납부번호를 몰라도 주민등록번호만으로 조회가 가능하며, 건별로 선택해서 납부할 수 있습니다.
2025년 재산세 변경사항
2025년에는 1주택자를 위한 재산세 완화 혜택이 지속되고 있습니다. 공정시장가액비율이 공시가격 구간에 따라 자동으로 적용되어 별도 신청 없이도 세금 혜택을 받을 수 있습니다.
공시가격별 공정시장가액비율:
예를 들어 공시가격이 4억원인 주택은 44%의 과세표준이 적용되어 세금 부담이 줄어들게 됩니다. 이러한 감면 제도는 2026년까지 한시적으로 유지됩니다.
Q: 재산세 고지서를 받지 못했는데 어떻게 조회하나요?
위택스나 해당 지역 인터넷 세금납부 시스템에서 조회할 수 있습니다. 전자고지를 신청하지 않으셨다면 우편으로 고지서가 발송되니 확인해보세요.
Q: 재산세 납부 기한을 놓치면 어떻게 되나요?
납부 기한을 놓치면 3%의 가산금이 발생합니다. 금액에 따라서는 압류 조치를 당할 수도 있으니 반드시 기한 내에 납부하세요.
Q: 6월에 부동산을 매수했는데 재산세를 누가 내야 하나요?
6월 1일 기준으로 등기 명의자에게 재산세가 부과됩니다. 6월 1일 이전에 매수했다면 매수인이, 6월 2일 이후에 매수했다면 매도인이 납부해야 합니다.
Q: 재산세를 카드로 납부할 수 있나요?
네, 위택스나 서울시 ETAX에서 신용카드로 납부 가능합니다. 카드 포인트 적립이나 무이자 할부 혜택도 받을 수 있어서 유용합니다.
Q: 재산세 납부 증명서는 어떻게 발급받나요?
위택스나 해당 지역 세금납부 시스템에서 로그인 후 납부확인서를 발급받을 수 있습니다. PDF 파일로 저장하거나 바로 인쇄가 가능합니다.
Q: 주택과 토지를 함께 소유하고 있는데 납부 시기가 다른가요?
주택은 7월과 9월에 나누어 납부하고, 토지는 9월에 한 번에 납부합니다. 건축물과 선박, 항공기는 7월에 납부합니다.
Q: 재산세 감면 혜택은 어떻게 받나요?
1주택자라면 별도 신청 없이 공정시장가액비율 특례가 자동으로 적용됩니다. 기타 감면 사항은 해당 시군구청에 문의하세요.
Q: 재산세를 미리 계산해볼 수 있나요?
서울시 ETAX의 지방세 미리 계산 기능이나 각 지역 세금납부 시스템의 계산기를 이용하면 재산세를 미리 계산해볼 수 있습니다.
Q: 재산세 조회 시 필요한 것은 무엇인가요?
공인인증서나 간편인증이 필요합니다. 인터넷뱅킹을 이용할 경우 해당 은행의 인증 수단이 필요합니다.
Q: 전자고지를 신청하면 어떤 장점이 있나요?
우편 발송 지연 없이 카카오톡이나 이메일로 바로 고지서를 받을 수 있고, 종이 고지서 분실 걱정도 없습니다. 환경 보호에도 도움이 됩니다.
결론
재산세 조회는 위택스, 서울시 ETAX, 인터넷뱅킹 등 다양한 방법으로 간편하게 할 수 있습니다. 특히 2025년에는 1주택자를 위한 세제 혜택이 지속되고 있어서, 미리 조회해서 본인이 받을 수 있는 감면 혜택도 함께 확인해보시기 바랍니다. 재산세는 납부 기한을 지키지 않으면 가산금이 발생하니, 7월과 9월 납부 기간을 잘 기억해두세요. 온라인 조회와 납부를 활용하면 시간과 비용을 절약하면서도 편리하게 세금을 관리할 수 있습니다. 그럼 여기까지 재산세 조회 방법을 알아봤습니다.
